云璟峰匯  

一、項(xiàng)目基本信息  

開(kāi)發(fā)商與物業(yè)  

開(kāi)發(fā)商為浦開(kāi)集團(tuán)，物業(yè)公司是浦開(kāi)物業(yè)。  

建筑參數(shù)  

樓層總高獨(dú)棟4-11層/甲級(jí)寫(xiě)字樓34層，凈高3米，得房率67-73%。交付標(biāo)準(zhǔn)含乳膠漆墻、玻璃門(mén)、玻璃幕墻落地窗、吊頂、窗簾、架空地板。電梯配置方面，企業(yè)獨(dú)棟4部客梯、1部貨梯，甲級(jí)寫(xiě)字樓8部客梯、2部貨梯，品牌為OTIS電梯。采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，為租戶24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水，停車位1000+個(gè)。  

交通與費(fèi)用  

交通便利，緊鄰14號(hào)線浦東足球場(chǎng)站（步行約5分鐘），附近有規(guī)劃中的21號(hào)線。物業(yè)管理費(fèi)28元/㎡/月，租金報(bào)價(jià)4.8-5元/㎡/天。  

租賃面積段：1138㎡-2600㎡（小獨(dú)棟）、8900㎡（大獨(dú)棟），甲級(jí)寫(xiě)字樓可拆分或多層組合。  

二、項(xiàng)目特色與定位  

區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)  

位于金橋副中心與張江集電港之間，處于浦東新發(fā)展軸線14號(hào)線與21號(hào)線交匯處，地理位置優(yōu)越。  

依托資源與開(kāi)發(fā)方向  

依托浦東足球場(chǎng)和碧云綠地資源，突出“活力”與“生態(tài)”特色，以產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)為開(kāi)發(fā)方向，致力于打造新一代超級(jí)城市綜合體，業(yè)態(tài)規(guī)劃多元化，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一體化，提供一站式生活方式，在浦東中環(huán)發(fā)展帶獨(dú)具特色。  

張江云璟峰匯憑借其綜合優(yōu)勢(shì)，為企