川沙企業(yè)中心

項目參數(shù)

川沙企業(yè)中心一期項目介紹（C04地塊）

·竣工時間：2023年12月

·地上總面積：11.5萬㎡

·大堂及辦公區(qū)精裝修交付

·地鐵2號線川沙站步行約800米

·3.5萬㎡九六廣場

·二層連廊直通C06地塊

A棟基礎(chǔ)參數(shù)（分割租賃）

預(yù)計交付時間：2023年12月

建筑面積：13493.28㎡

辦公樓樓層數(shù)：3-12層（實際樓層）

標準層面積：1273.47-1823.38㎡

標準層結(jié)構(gòu)高度：4.5m

空調(diào)類型：VRV

電梯數(shù)量：3部客梯1部貨梯

樓板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范圍

每層標準供電量：100KW/層

交付標準：辦公區(qū)域毛坯交付

停車位數(shù)量：654個（與商業(yè)公用）

B棟基礎(chǔ)參數(shù)（整層出售）

預(yù)計交付時間：2023年12月

建筑面積：7890.67㎡

辦公樓樓層數(shù)：4-9層（實際樓層）

標準層：1239.57-1349.57㎡

標準層結(jié)構(gòu)高度：4.5m

空調(diào)類型：VRV

電梯數(shù)量：3部客梯1部貨梯

樓板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范圍

每層標準供電量：100KW/層

交付標準：辦公區(qū)域毛坯交付

停車位數(shù)量：654個（與商業(yè)共用）

C棟基礎(chǔ)參數(shù)（整棟出售）

預(yù)計交付時間：2023年12月

建筑面積：5917.21㎡

辦公樓樓層數(shù)：1-5層（實際樓層）

標準層：842.17-1427㎡

標準層結(jié)構(gòu)高度：4.5m

空調(diào)類型：VRV

電梯數(shù)量：1部客梯

樓板承重：3.5KN

每層標準供電量：100KW/層

交付標準：毛坯交付（具備燃氣條件）

停車位數(shù)量：654個（與商業(yè)共用）

A/B棟-室內(nèi)效果

商業(yè)-川沙九六廣場

·商業(yè)體量3.5萬㎡

·川沙首店強大陣容

·首個裸眼3D大屏

川沙企業(yè)中心二期項目介紹（C06地塊）

·竣工時間：2024年6月

·地上總面積：約6.5萬㎡

·大堂及公區(qū)精裝修交付

·地鐵2號線川沙站步行約800米

·二層連廊直通C04地塊

·停車位619個

·得房率約70%

·裸髙4.5米

·樓板承重350公斤/㎡

·空調(diào)系統(tǒng)：VRV

樓棟編號：D1/D2/D3/D4/D5/D6

·D1棟：毛坯交付。共5層，地上4層，地下1層；地上面積5225㎡，地下面積1480㎡；標準層面積約1000-1200㎡。電梯數(shù)量：2客梯1貨梯。

·D2棟：精裝交付。共13層，地上12層，地下1層；地上面積約18700㎡，地下面積約1360㎡；標準層面積約1500㎡。電梯數(shù)量：5客梯1貨梯。

·D3棟：毛坯交付。共6層，地上5層，地下1層；地上面積約6625㎡，地下面積約1383㎡；標準層面積約1500㎡。電梯數(shù)量：2客梯1貨梯。

·D4棟：毛坯交付。共6層，地上5層，地下1層；地上面積約5363.1㎡，地下面積約787.7㎡；標準層面積約1000-1200㎡。電梯數(shù)量：2客梯1貨梯。

·D5棟：公區(qū)精裝，辦公區(qū)域毛坯。共10層，地上9層，地下1層；地上面積約10303㎡，地下面積約1640㎡；標準層面積約1000㎡。電梯數(shù)量：4客梯1貨梯。

·D6棟：毛坯交付。共3層，無地下室；地上面積約2202㎡。標準層面積約500㎡。電梯數(shù)量：2客梯1貨梯。