張江AI未來街區(qū)（SHANGHAIINTERNATIONALHEALTHBLOCK）  
項(xiàng)目整體規(guī)劃  
位置與景觀：位于張江城市副中心，臨岸河景，擁有1.5公里沿河稀缺商業(yè)獨(dú)棟。  
建筑特點(diǎn)：18棟低密度花園式商業(yè)獨(dú)棟，總建筑面積約6.5萬平方米。  
交通便利性：距地鐵金科路站（2號(hào)線）5分鐘車程，距地鐵中科路站和學(xué)林路站（13號(hào)線）僅200米，距中環(huán)線金科出口5分鐘車程。  
區(qū)域配套  
張江城市副中心：以上海張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心為核心，打造具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。  
地標(biāo)建筑：8棟摩天大樓組成上海新的標(biāo)志性摩天大樓區(qū)，包括2棟320米的地標(biāo)雙塔。  
張江科學(xué)會(huì)堂：規(guī)劃用地近40000㎡，將成為國(guó)際峰會(huì)、創(chuàng)新論壇和科技文化講壇的舉辦地。  
張江未來公園：配備四大場(chǎng)館，包括公共圖書館、藝術(shù)中心、演藝中心和體育館。  
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹  
交付日期：2020年3月。  
獨(dú)棟面積：約1300-2500㎡/棟，標(biāo)準(zhǔn)層面積450-750㎡。  
建筑特點(diǎn)：得房率80%，綠化率35%，容積率0.8。  
配套設(shè)施：地下停車位259個(gè)，每棟預(yù)留燃?xì)饨涌?，供電局低?80V三相供電到戶。  
室內(nèi)交付標(biāo)準(zhǔn)：大堂層高4.5米，白色乳膠漆墻面，預(yù)留排油排污接口，房型方正，采光良好，可觀河景。  
張江人工智能發(fā)展情況  
產(chǎn)業(yè)定位：張江科學(xué)城是上海市人工智能產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)集聚區(qū)，已形成從研發(fā)到應(yīng)用的一體化格局。  
基礎(chǔ)研究：聚集了中科院上海高等研究院、上海超算中心、復(fù)旦大學(xué)張江創(chuàng)新中心等研究機(jī)構(gòu)。  
企業(yè)集聚：吸引了IBM、AMD、英偉達(dá)等國(guó)際巨頭，以及阿里平頭哥、云從科技等國(guó)內(nèi)企業(yè)。  
生態(tài)培育：擁有微軟全球大人工智能實(shí)驗(yàn)室、浦東新區(qū)人工智能人才聯(lián)盟等創(chuàng)新平臺(tái)。  
項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃  
目標(biāo)：作為張江人工智能產(chǎn)業(yè)核心片區(qū)的重要組成部分，拓展產(chǎn)業(yè)載體空間，完善商業(yè)配套。  
入駐企業(yè)：已簽約或入駐的企業(yè)包括匯納科技、云從科技、商湯科技等。  
應(yīng)用場(chǎng)景：無人咖啡廳、無人超市、智能健康服務(wù)、AI家電等，圍繞“衣、食、住、行、用”打造AI體驗(yàn)集群。  
項(xiàng)目商業(yè)配套規(guī)劃  
餐飲與休閑：包括輕餐簡(jiǎn)、水吧、日料、火鍋、咖啡、便利店等。  
教育與健康：柏云教育、極橙兒童齒科、美年大健康浦東旗艦店等。  
特色地標(biāo)：利用智慧河打造河岸景觀商業(yè)，打造浦東首家AI商業(yè)網(wǎng)紅地標(biāo)。  
項(xiàng)目地址  
浦東新區(qū)海科路929/999/1199弄（近金科路）