上海國(guó)際財(cái)富中心 
項(xiàng)目概況  
上海國(guó)際財(cái)富中心位于金橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，地處“金色中環(huán)”之上，擁有LEED金級(jí)認(rèn)證。項(xiàng)目由甲級(jí)辦公樓與精品配套商業(yè)組成，近萬(wàn)平方米景觀綠地環(huán)繞，營(yíng)造出舒適、寧?kù)o的商務(wù)空間，成為引領(lǐng)金橋商務(wù)新境界的地標(biāo)性建筑。  
區(qū)域優(yōu)勢(shì)  
1.“金色中環(huán)”戰(zhàn)略  
金橋是浦東“十四五”發(fā)展重點(diǎn)，旨在提升上海城市能級(jí)和競(jìng)爭(zhēng)力?！敖鹕协h(huán)發(fā)展帶”以金橋副中心為核心，致力于打造配套齊全、交通便捷、宜居宜業(yè)、活力開(kāi)放的城市副中心，推動(dòng)浦東價(jià)值能級(jí)提升。  
2.上海自貿(mào)區(qū)金橋片區(qū)  
作為中國(guó)唯一以“先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”為雙核心的自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)，金橋片區(qū)占據(jù)浦東產(chǎn)業(yè)核心位置，是兩大國(guó)家戰(zhàn)略的重要承載區(qū)和南北創(chuàng)新走廊的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。  
3.產(chǎn)業(yè)格局升級(jí)  
金橋已形成新能源汽車、移動(dòng)視訊、智能制造、金融科技、5G等五大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)體系。區(qū)域內(nèi)匯聚了華為、阿里云計(jì)算、康寧、上汽集團(tuán)等眾多全球跨國(guó)公司企業(yè)，構(gòu)建了成熟的產(chǎn)業(yè)鏈。  
項(xiàng)目特色  
1.創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)與招投聯(lián)動(dòng)  
上海國(guó)際財(cái)富中心由上海國(guó)際集團(tuán)全資子公司國(guó)際資管投資建設(shè)，聚焦“金融+科技+產(chǎn)業(yè)”深度融合，圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技賦能傳統(tǒng)金融、實(shí)體產(chǎn)業(yè)數(shù)字化三大方向布局，打造金融科技生態(tài)系統(tǒng)。  
2.產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地  
項(xiàng)目致力于成為助力上海國(guó)際金融中心和全球科創(chuàng)中心建設(shè)的重要載體，聚焦“金融+科創(chuàng)+智造”產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“直投+基金+基地+產(chǎn)業(yè)”生態(tài)圈。  
3.綠色辦公  
項(xiàng)目踐行環(huán)保理念，采用綠色智能辦公體系，包括：  
利用陽(yáng)光減少空調(diào)能耗；  
節(jié)水器具與雨水回收；  
綠化覆蓋避免熱島效應(yīng)；  
智能自控系統(tǒng)管理能耗；  
超7.5米大堂，配備進(jìn)口天然石材與26部高速電梯；  
智能訪客與門(mén)禁系統(tǒng)保障安全；  
優(yōu)化洗手間配比，提升使用體驗(yàn)；  
360°全景觀視野，盡覽都市與園林景觀。  
4.精品商業(yè)配套  
約9000平方米的精品商業(yè)，涵蓋品牌餐飲、輕食吧、健身房等業(yè)態(tài)，屋頂花園、獨(dú)立咖啡廳等特色空間，滿足商務(wù)社交需求。  
5.多維交通路網(wǎng)  
緊鄰中環(huán)線、楊高中路，2分鐘直達(dá)中環(huán)高架路口，50分鐘至虹橋機(jī)場(chǎng)，30分鐘至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。周邊有地鐵9號(hào)線、14號(hào)線、6號(hào)線，多條公交線路以及穿梭巴士，通勤無(wú)憂。  
6.豐富周邊配套  
項(xiàng)目周邊緊鄰碧云國(guó)際社區(qū)，配套完善：  
商業(yè)：金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心、啦啦寶都等；  
市政：碧云體育中心、公園、美術(shù)館、足球場(chǎng)等；  
酒店：萬(wàn)豪、華美達(dá)等高端酒店；  
醫(yī)療：華山醫(yī)院浦東分院、和睦家醫(yī)院等。  
7.尊崇物業(yè)服務(wù)  
對(duì)標(biāo)國(guó)際服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供24小時(shí)安防、智能巡檢及報(bào)修等精細(xì)化服務(wù)，營(yíng)造舒適的辦公環(huán)境。  
企業(yè)入駐與未來(lái)發(fā)展  
1.多元產(chǎn)業(yè)齊聚  
項(xiàng)目已吸引金融、會(huì)計(jì)、集成電路、生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、數(shù)字與信息技術(shù)等多行業(yè)企業(yè)入駐，助力高質(zhì)量發(fā)展。  
2.優(yōu)質(zhì)企業(yè)領(lǐng)航  
憑借金融服務(wù)、投資、基金生態(tài)和科創(chuàng)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目吸引了主板、科創(chuàng)板、納斯達(dá)克等多地上市企業(yè)，共同推動(dòng)上海金融與科創(chuàng)中心建設(shè)。  
3.配套商業(yè)便捷  
1-3層精品商業(yè)已入駐漢宮餐廳、全家、星巴克等，滿足辦公人士休閑與商務(wù)需求。  
建筑與設(shè)施信息  
總建筑面積：171,172.87平方米；  
總樓層：南塔36層（實(shí)際31層），北塔22層（實(shí)際19層）；  
精品商業(yè)面積：8,953.1平方米（1-3層）；  
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2,270-2,496平方米；  
樓層凈高：3.0米；  
樓板荷載：35千牛/平方米；  
幕墻：LOW-E雙夾膠四層中空玻璃；  
電梯系統(tǒng)：26部迅達(dá)電梯，等候時(shí)長(zhǎng)35秒；  
空調(diào)系統(tǒng)：VAV系統(tǒng)；  
新風(fēng)系統(tǒng)：PM2.5過(guò)濾，新風(fēng)量30立方米/人/小時(shí)；  
通信系統(tǒng)：光纖入戶；  
停車位：1,050個(gè)（含135個(gè)充電樁）；  
交付標(biāo)準(zhǔn)：金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調(diào)光窗簾。