盛大天地源創(chuàng)谷寫字樓辦公室出租信息  

項目概況  

盛大天地源創(chuàng)谷位于上海市浦東新區(qū)盛榮路88弄，是浦東新區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地。項目憑借產(chǎn)業(yè)化資源優(yōu)勢、專業(yè)化創(chuàng)業(yè)服務(wù)及國際化溝通橋梁，為創(chuàng)業(yè)者提供全方位支持，助力上海建設(shè)全球科技創(chuàng)新中心。  

園區(qū)由8棟3到11層的建筑組成，總建筑面積達70萬平方米，位于張江科學城核心區(qū)域，與中國商飛設(shè)計研發(fā)中心隔河相望。園區(qū)構(gòu)建了科創(chuàng)投融資平臺，舉辦創(chuàng)業(yè)培訓營，致力于打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的啟航之城，并可享受張江高科多項科技企業(yè)扶持政策。

項目基本信息  

樓盤名稱：盛大天地源創(chuàng)谷  

開發(fā)商：上海盛衡信息技術(shù)有限公司  

物業(yè)管理：東湖物業(yè)  

樓棟數(shù)：9棟  

樓層數(shù)：3-11層  

每棟建筑面積：約2500-18000㎡  

層高：7號樓4.2米，其他樓棟3.9米  

樓板承重：200KG/平方米  

電梯配置：每棟1-4部客梯、1-2部貨梯，品牌為三菱  

交付標準：架空地板、消防系統(tǒng)（噴淋、煙感）、頂面噴漆、辦公照明、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)  

租期：2年起  

付款方式：押三付一  

竣工時間：2016年10月  

房租補貼：科技類行業(yè)可享受張江2元/㎡/天補貼（不超過200㎡，不足200㎡按實際面積補貼），上限約15萬元，適用于成立2年內(nèi)的公司，注冊稅管在浦東（除臨港地區(qū)），以自然人控股。  

租賃信息  

出租面積：106-2568.57㎡  

租賃價格：3-4元/㎡/天；  

停車位：總車位885個，450元/月（非固定停車位15元/天）  

物業(yè)費用：21元/㎡/月（含空調(diào)能耗費）。每年7、8、9月延時至晚上9點，增加5元/平米/月；空調(diào)加時費350元/小時，滿3小時收取250元/小時。  

交通位置  

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)盛榮路88弄  

軌道交通：13號線中科路站830米；21號線軍民路站968米（在建），園區(qū)免費班車直達2號線金科路站  

公交路線：浦東70路、南川線、浦東25路、浦東58路  

城市路網(wǎng)：北臨中環(huán)，西臨金科路，東臨盛榮路（園區(qū)主入口），周邊有中環(huán)線、外環(huán)高速、羅山高架。  

項目配套  

生活配套：美食廣場、青春里公寓、便利店、停車場、咖啡館  

購物配套：綠地繽紛廣場、2049翡翠公園  

酒店配套：智選假日酒店、全季酒店、錦江之星  

金融配套：中國工商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行  

住宅小區(qū)：萬科翡翠公園、綠地mtown  

醫(yī)療服務(wù)：曙光醫(yī)院  

教育配套：上?？萍即髮W、復旦大學張江校區(qū)、上海中醫(yī)藥大學  

周邊園區(qū)：百佳通、復星凱特、金創(chuàng)大廈、科海大樓、凱瑞大廈等。