張江辦公室租賃——上海張江科學(xué)城（Shanghai Zhangjiang Science city）
2020-08-21642次
園區(qū)介紹
張江科學(xué)城概況
張江科學(xué)城的前身是張江高科技園區(qū)，1992年7月，張江高科技園區(qū)開園，成為第一批國家級新區(qū)，面積17平方公里。1999年，上海啟動“聚焦張江”戰(zhàn)略，張江高科技園區(qū)進入了快速發(fā)展階段。2000年，上海市、浦東新區(qū)共同成立張江高科技園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，園區(qū)規(guī)劃面積調(diào)整為25.9平方公里。2007年5月，張江高科技園區(qū)管理委員會成立，調(diào)整為區(qū)政府派出機構(gòu)。2011至2012年，上海市政府先后同意將張江高科技園區(qū)、康橋工業(yè)區(qū)、國際醫(yī)學(xué)園區(qū)、周浦繁榮工業(yè)區(qū)納入張江核心園區(qū)范圍，園區(qū)面積達79.7平方公里。2014年12月，中國（上海）自貿(mào)區(qū)擴區(qū)，張江高科技片區(qū)37.2平方公里納入其中；2016年2月，國家發(fā)展改革委、科技部批復(fù)同意建設(shè)張江綜合性國家科學(xué)中心；2017年7月，上海市政府正式批復(fù)原則同意《張江科學(xué)城建設(shè)規(guī)劃》，總面積約95平方公里；2018年5月，上海市委、市政府決定重組上海推進科技創(chuàng)新中心建設(shè)辦公室，調(diào)整張江管理體制，上海市張江高科技園區(qū)管理委員會更名為上海市張江科學(xué)城建設(shè)管理辦公室。
區(qū)位交通
張江科學(xué)城位于上海市中心城東南部，浦東新區(qū)的中心位置。規(guī)劃范圍為北至龍東大道、東至外環(huán)-滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路-滬奉高速，是浦東新區(qū)中部南北創(chuàng)新走廊與上海東西城市發(fā)展主軸的交匯節(jié)點，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)和上海迪士尼樂園毗鄰，距離上海浦東國際機場15分鐘車程。毗鄰上海城內(nèi)環(huán)線，中環(huán)線、外環(huán)線、羅山路、龍東大道等城市立體交通大動脈貫穿其中，地鐵2號線、11號線、13號線、16號線和迪士尼接駁線以及規(guī)劃建設(shè)中的地鐵18號線、21號線和機場聯(lián)絡(luò)線形成了便捷的軌道交通體系。
特色產(chǎn)業(yè)
目前，張江匯聚企業(yè)1.8萬余家，跨國公司地區(qū)總部53家，高新技術(shù)企業(yè)828家，初步形成了以信息技術(shù)、生物醫(yī)藥為重點的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，聚集了中芯國際、華虹宏力、上海兆芯、羅氏制藥、微創(chuàng)醫(yī)療、和記黃埔、華領(lǐng)醫(yī)藥等一批國際知名科技企業(yè)，旨在聚焦重大戰(zhàn)略項目，打造世界級的高科技產(chǎn)業(yè)集群，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
一是信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。張江集成電路產(chǎn)業(yè)是中國最完善、最齊全的產(chǎn)業(yè)鏈布局，共有307家相關(guān)企業(yè)，云集了一批國際知名集成電路企業(yè)。全球芯片設(shè)計10強中有6家在張江設(shè)立了區(qū)域總部、研發(fā)中心；全國芯片設(shè)計10強中有3家總部位于張江。
二是生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。張江生物醫(yī)藥領(lǐng)域形成新藥研發(fā)、藥物篩選、臨床研究、中試放大、注冊認證、量產(chǎn)上市完備創(chuàng)新鏈。張江聚集了400余家生物醫(yī)藥企業(yè)、20余家大型醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)、300余家研發(fā)型科技中小企業(yè)、40余家CRO公司、100多家各類研發(fā)機構(gòu)。醫(yī)療器械領(lǐng)域已成為上海市最重要的高端醫(yī)療器械制造基地之一，其中，微創(chuàng)醫(yī)療器械國內(nèi)市場占有率第一。醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域已引進多家高端醫(yī)療、醫(yī)學(xué)檢測、康復(fù)養(yǎng)老機構(gòu)，穩(wěn)步推進各項醫(yī)療服務(wù)項目，提升科學(xué)城產(chǎn)業(yè)能級。目前全球排名前10的制藥企業(yè)中已有7家在張江設(shè)立了區(qū)域總部、研發(fā)中心。
創(chuàng)新生態(tài)
創(chuàng)新資源持續(xù)匯聚。張江現(xiàn)有國家、市、區(qū)級研發(fā)機構(gòu)440家，上海光源、國家蛋白質(zhì)設(shè)施、上海超算中心、張江藥谷公共服務(wù)平臺等一批重大科研平臺，以及上?？萍即髮W(xué)、中科院高等研究院、中科大上海研究院、上海飛機設(shè)計研究院、中醫(yī)藥大學(xué)、李政道研究所、復(fù)旦張江國際創(chuàng)新中心、上海交大張江科學(xué)園等近20家高校和科研院所，為企業(yè)發(fā)展提供研究成果、技術(shù)支撐和人才輸送。高層次人才加快集聚。目前，張江現(xiàn)有從業(yè)人員37萬，其中博士6200余人、碩士50000余人、本科135000余人、?？?6000余人、歸國留學(xué)7500余人、境外4300余人，引進各類高端人才450余人。
雙創(chuàng)孵化優(yōu)勢明顯。截止目前，張江有孵化器86家，在孵企業(yè)2600余家，孵化面積近60萬平米，構(gòu)建起了“眾創(chuàng)空間+創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器”的完整創(chuàng)業(yè)孵化鏈條，形成了張江國際創(chuàng)新港集聚區(qū)、傳奇創(chuàng)業(yè)廣場集聚區(qū)、長泰商圈眾創(chuàng)集聚區(qū)、國創(chuàng)中心集聚區(qū)以及張江南區(qū)集聚區(qū)5大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化集聚區(qū)，形成了“國際化、集群化、專業(yè)化”的特色雙創(chuàng)優(yōu)勢。
科技金融不斷深化。目前，張江已集聚銀行20多家、科技支行4家、融資擔(dān)保機構(gòu)10余家、創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)150余家以及上海股權(quán)托管交易中心。目前園區(qū)上市企業(yè)45家，新三板掛牌企業(yè)118家，股交中心掛牌企業(yè)124家。園區(qū)陸續(xù)推出孵化貸、SEE貸、互惠貸、創(chuàng)新基金貸、“張江中小企業(yè)集合信托理財”產(chǎn)品、張江中小企業(yè)集合票據(jù)、科技一卡通等，努力破解中小企業(yè)融資難問題。
綜合環(huán)境不斷優(yōu)化。進一步健全地鐵、公交、有軌電車等公共交通基礎(chǔ)設(shè)施，推出傳奇廣場、長泰廣場、匯智中心等商圈；推進張江科學(xué)城中區(qū)城市副中心建設(shè)，推進孫橋國際人才公寓建設(shè)，著力營造生活便利、生態(tài)優(yōu)美、服務(wù)到位、生活舒適的綜合發(fā)展環(huán)境。
張江科學(xué)城全力打造學(xué)術(shù)新思想、科學(xué)新發(fā)現(xiàn)、技術(shù)新發(fā)明、產(chǎn)業(yè)新方向的重要策源地，努力建設(shè)成為“科學(xué)特征明顯、科技要素集聚、環(huán)境人文生態(tài)、充滿創(chuàng)新活力”的世界一流科學(xué)城。
張江科學(xué)城辦公室租賃信息
騰飛科技樓祥科路111號80㎡~1000㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
騰飛蓮花納賢路60號200㎡~5000㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
張江海豚灣海科路777號150㎡~1000㎡4.5元/㎡/天12元/㎡/月
科海大樓納賢路800號137㎡~2000㎡4.0元/㎡/天13元/㎡/月
張江盛大天地金科路中環(huán)路106㎡~17000㎡3.5元/㎡/天21元/㎡/月
張江M-TOWN金科路788號40㎡~600㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
豪威科技園上科路88號200㎡~800㎡3.5元/㎡/天21元/㎡/月
惠生中心中科路699號2000㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
金創(chuàng)大廈金科路4560號2500㎡、5000㎡5.0元/㎡/天
佑越國際祥科路298號255㎡-3000㎡4.5元/㎡/天15元/㎡/月
