張江是一個現(xiàn)代化的高科技園區(qū)，形成了“一核三帶”、“1區(qū)22園”的發(fā)展格局。如今的張江，匯聚了7萬多家科技型創(chuàng)新企業(yè)，368家世界500強企業(yè)，數(shù)個千億級產(chǎn)業(yè)集群……如：HP、通用電氣、花旗、華為、中興、盛大、霍尼韋爾、聯(lián)想、阿斯達克等。同時名校薈萃，有上海復旦大學（張江校區(qū)）、上海科技大學、上海中醫(yī)藥大學、中科院等高校。  
AI未來街區(qū)張江·海豚灣位于張江海科路929/999/1199弄，處于張江研創(chuàng)園、眾創(chuàng)園、投創(chuàng)園、文創(chuàng)園和科創(chuàng)園五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)抱之中，張江城市副中心CBD雙子塔大樓佇立在側。項目還有智慧河、未來公園、科學會堂等頂級配套資源。  
租金報價：5.7元~5.8元/平/天左右  
項目地址：浦東張江?？坡?29/999/1199弄  
總建筑面：6.3萬㎡  
商業(yè)部分：18棟小獨棟  
交付日期：2019年12月  
獨棟面積：約1300-2400㎡/棟  
整層面積：450-750㎡  
得房率：80%  
綠化率：35%  
容積率：0.8  
層高：大堂1層/2/3層4.5米  
架空地板：無  
吊頂：噴淋煙感、風口  
墻面：白色乳膠漆  
供電：供電局低壓380V三相供電到戶  
電梯：客梯一部  
燃氣：每棟預留  
停車場：地下停車位259個  
商業(yè)配套：咖啡餐飲休閑教育健康  
項目特點：私家庭院、露臺陽臺、屋頂花園  
物業(yè)費：20元/㎡/月  
交通配套  
距地鐵2號線金科路站5分鐘車程  
距地鐵13號線中科路站和學林路站約200米  

距離中環(huán)線金科出口5分鐘車程