陸家嘴·御橋科創(chuàng)園
項目簡介–金色中環(huán)發(fā)展帶發(fā)展規(guī)劃
金色中環(huán)規(guī)劃是浦東落實“五大倍增行動”計劃，實現(xiàn)“2萬億”發(fā)展目標的重要抓手。
主要聚焦“3+5”重點地區(qū)，即前灘中央活動區(qū)和張江副中心、金橋副中心3個中心區(qū)，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區(qū)域、新楊思地塊（高青區(qū)域）和筠溪小鎮(zhèn)（三林區(qū)域）5個潛力地區(qū)建設。
產(chǎn)城融合示范區(qū)域內(nèi)將集聚高品質(zhì)現(xiàn)代服務業(yè)，縫合陸家嘴、金橋、張江板塊的產(chǎn)業(yè)功能和城市功能，實現(xiàn)產(chǎn)城高度融合。整體提升城市品質(zhì)，集聚多元人才。
建設已全面駛入快車道，2021年共推進項目164個，總投資約2460億元，預計5年內(nèi)，“金色中環(huán)發(fā)展帶”將初具規(guī)模。
項目簡介–概況及區(qū)位交通
御橋天地緊鄰中環(huán)線，通過市區(qū)內(nèi)快速高架路網(wǎng)，可與市中心主要商務區(qū)域和交通樞紐快速聯(lián)通。
地鐵11號線嚴御路站上蓋，通過軌道交通，可實現(xiàn)市區(qū)內(nèi)的快速便捷通勤。
目前區(qū)域內(nèi)已形成了新希望總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群和御橋科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群兩大主力產(chǎn)業(yè)板塊，吸引了云南白藥、拉卡拉、大亞圣象、中建八局、中信國安、宜家地區(qū)總部、紅星美凱龍大企業(yè)總部、達承醫(yī)療等zhiming企業(yè)入駐。
項目簡介–陸家嘴科創(chuàng)園一期
項目一期辦公部分為：
御橋中心（04B-03地塊）
御橋智匯城一期（10B-04地塊）
御橋智匯谷（11A-06地塊）
項目一期占地面積約13.5萬平方米，
總建筑面積62.7萬。其中：
辦公：約30.8萬平方米
商業(yè)：約4.5萬平方米
酒店：約2.2萬平方米
2020年年底已全部動工，
預計2023年Q3陸續(xù)竣工。
御橋中心項目（2023年Q3竣工）
地上建筑面積：13.4萬㎡
辦公面積：6.7萬㎡
商業(yè)面積：5.8萬㎡
酒店面積：2.2萬㎡
辦公樓樓層：16層
標準層面積：2300㎡
凈層高：3.1米
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)+新風系統(tǒng)
電梯數(shù)量：7部客梯+1部貨梯
御橋智匯谷（2023年Q3竣工）
御橋智匯谷由Gensler設計，地上總建筑面積約12.9萬平方米，包括：6棟研發(fā)性質(zhì)的甲級辦公樓，1棟人才公寓（約1萬平方米）；配有員工食堂、展示廳、各類餐飲及健身配套設施；
另有約1萬平方米的綠化空間、1個運動場地及活動場地。
御橋智匯城一期（2023年Q3竣工）
御橋智匯城一期由Benoy設計，
地上總建筑面積約11.2萬平方米，包括：
4棟地鐵上蓋甲級辦公樓;
1個約5000平方米的會議中心；
配有員工食堂。
