維龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園位于“東方美谷”核心區(qū)，是上海市工業(yè)綜合開發(fā)區(qū)張江18個(gè)核心園區(qū)之一，落戶企業(yè)可享受大張江政策。園區(qū)占地60余畝，建筑面積80,000平方，是南上海連通長三角產(chǎn)業(yè)集群的重要節(jié)點(diǎn)。近年來，隨著大虹橋規(guī)劃的深入發(fā)展，維龍科創(chuàng)園擁抱發(fā)展紅利，將“面向全球、面向未來”奉為發(fā)展目標(biāo)，利用大環(huán)境規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)調(diào)整帶來的機(jī)遇，向引領(lǐng)長江三角洲區(qū)域更高質(zhì)量一體化發(fā)展園區(qū)邁進(jìn)，高效綠色、開放創(chuàng)新、生態(tài)宜居是維龍的主要特色。  
項(xiàng)目信息  
樓盤位置：上海市奉賢區(qū)環(huán)城北路688號  
園區(qū)面積：80000㎡  
推薦面積：A/B/C三棟  
A/C棟3621平（獨(dú)棟兩層）  
B棟6218平（獨(dú)棟兩層）  
租賃價(jià)格：0.95-1.3元/㎡/天  
樓層層高：一層5.2m；二層4.8m  
消防：丙二類/帶噴淋  
承重：一樓1000kg/㎡；二樓800kg/㎡  
貨梯：5噸/三部（2.8x3尺寸）  
配電：4000kva  
停車位：136個(gè)  
招商業(yè)態(tài)：智能制造、醫(yī)療器械、精密儀器、新材料、機(jī)械組裝、半導(dǎo)體、數(shù)控機(jī)床、汽車展廳、企業(yè)孵化、研發(fā)測試等高新技術(shù)企業(yè)。  
周邊企業(yè)：發(fā)那科機(jī)器人、索谷電纜、普天集團(tuán)、百雀羚研發(fā)總部、凱聯(lián)醫(yī)療、契斯特醫(yī)療器械、奧高醫(yī)療器械、光電醫(yī)用電子儀器有限公司、岷芩智能科技、松下電子、維爾寧等。  
入駐企業(yè)享受政策  
高新技術(shù)企業(yè)  
①享受15%的企業(yè)所得稅減免  
②研究開發(fā)費(fèi)用1.5倍抵扣應(yīng)繳納所得稅額  
科技創(chuàng)新投資基金  
①科技創(chuàng)新投資基金1200萬  
②科研機(jī)構(gòu)配套高500萬  
③園區(qū)產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目科研經(jīng)費(fèi)得20%，高10萬元  
④市級科技小巨人配套高150萬元  
⑤區(qū)級科技小巨人40萬元  
產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金20億  
對投資額超5億元，具有行業(yè)引領(lǐng)作用、符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門檻的項(xiàng)目在土地供應(yīng)和財(cái)政上給予特殊優(yōu)惠  
企業(yè)改制上市金融支持高150萬  
①上海證監(jiān)局輔導(dǎo)備案50萬補(bǔ)貼  
②具有中國證監(jiān)會受理函150萬補(bǔ)貼  
③新遷入與企業(yè)兩年內(nèi)上市額外再獎勵(lì)50萬  
周邊交通  
地鐵：5號線蕭塘站1.1km。  
公交：奉賢7路/36路。  
自駕：S4滬金高速3公里/閔浦二橋/紅梅隧道/南橋板塊/環(huán)城東路/環(huán)城北路/滬杭公路路口，交通便利。  
周邊配套  
園區(qū)：24小時(shí)安保監(jiān)控、食堂、超市、公寓、宿舍樓、咖啡廳。  
酒店：漢庭酒店、T家酒店、格林豪泰商務(wù)酒店。  
商場：華聯(lián)超市、寶龍城市廣場。  
醫(yī)療：奉賢區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、上海市第五人民醫(yī)院、奉賢區(qū)中心醫(yī)院。  

教育：肖塘中學(xué)、帕丁頓雙語學(xué)校、上海商學(xué)院、上海市奉賢中等學(xué)校。