張江AI未來(lái)街區(qū)D街區(qū)招商  
項(xiàng)目信息  
◎總建面:約65000㎡，分A、B、C、D四個(gè)街區(qū)  
◎容積率：0.8  
◎綠化率：35%  
◎得房率：80%  
◎獨(dú)棟面積：約2000~2500㎡  
◎獨(dú)棟層高：4.5-5.8m  
◎棟數(shù)：18  
◎停車位：220個(gè)  
◎竣工時(shí)間：2020.11  
◎項(xiàng)目業(yè)態(tài)：低密度花園商業(yè)獨(dú)棟  
◎目前A、B、C街區(qū)已滿租，D街區(qū)正在火熱招商中  
D街區(qū)租賃信息  
◎面積：2000-2500㎡  
◎?qū)痈撸?-3層約4.5m，B1層約5.8m  
◎交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯現(xiàn)狀交付  
◎樓板承重：陽(yáng)臺(tái)約2.5KN/㎡，1-3/F約3KN/㎡  
◎物業(yè)費(fèi)：19.6元/月/㎡  
◎水費(fèi)：5.99元/噸  
◎電費(fèi)：根據(jù)國(guó)電標(biāo)準(zhǔn)每月浮動(dòng)  
商業(yè)業(yè)態(tài)：品牌展示，西式簡(jiǎn)餐，高端茶室，醫(yī)療健康  
項(xiàng)目交通及配套  
緊鄰張江城市副中心核心區(qū)域  
張江雙子塔、張江科學(xué)會(huì)堂、未來(lái)公園、AI人工智能島等區(qū)域標(biāo)桿環(huán)伺周邊  
◎地鐵2號(hào)線-金科路（車行10分鐘）  
◎地鐵13號(hào)線-學(xué)林路（步行5分鐘）  
◎地鐵21號(hào)線-學(xué)林路（在建中）  
◎中環(huán)線-金科路匝口（車行5分鐘）  
◎40分鐘-虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋火車站  
◎30分鐘-迪士尼、浦東機(jī)場(chǎng)  
◎項(xiàng)目自身配套：星巴克、臺(tái)鄉(xiāng)緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等  
◎商圈資源：長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、萬(wàn)科2049