縱覽惠生

惠生位于金科路近中科路，上海張江高科技園區(qū)內(nèi)，由商務(wù)樓、休閑、生物樓等幾個部分組成。整個園區(qū)用一張動感、起伏的巨型屋面覆蓋起來，自然光線的運用以及綠色空間的充分滲透，創(chuàng)造出一個高質(zhì)量的透明、開放的人文生態(tài)空間。園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、獨立健身房、羽毛球場和惠生書屋、惠生藝術(shù)，充滿藝術(shù)氣息的氛圍為員工的工作生活創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

地處張江中環(huán)口位置，完整的配套，優(yōu)美的環(huán)境

670——6000㎡多面積滿足不同商務(wù)需求

惠生中心新樓項目參數(shù)

物業(yè)名稱：惠生中心

地址：上海市浦東新區(qū)張江中科路699號

物業(yè)性質(zhì)：科研用地

總建筑面積：126772㎡，其中地上面積90373㎡，地下車庫面積36359㎡

所屬園區(qū)：張江高科技園區(qū)中區(qū)

周邊交通：13號線中科路地鐵口

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000㎡——2300㎡

得房率：整層出租約83%

層高：大堂10米，辦公樓層4.2米

凈高：3米

承重：辦公樓層承重500KG/㎡

大堂：五星級大堂，中央水景，下沉式花園，大理石地面，玻璃幕墻

柱間距：8.4米*8.4米

電梯：2部客梯，1臺貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)交付

租金：3.6-5.5元/㎡/天

物業(yè)管理費：25元/㎡/月

地車車位：400元/個/月

物業(yè)公司：上海上實物業(yè)管理有限公司

配電：60w/㎡