【張江AI未來街區(qū)-C7租賃筆記】  

張江核心中區(qū)花園獨(dú)棟辦公人工智能高地～  

租賃樓宇-C7  

◎面積：2004.9㎡  

◎租金單價(jià)：6.8元/天/㎡  

◎免租期:3個月  

◎年限：3-5年  

◎遞增:8%/2年  

◎?qū)痈撸?-3層約4.5m，B1層約5.8m  

◎土地用途：商業(yè)、金融保險(xiǎn)、文體用地  

◎交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付（帶裝修、空調(diào)）  

◎承重：陽臺約2.5KN/㎡，1-3/F約3KN/㎡  

◎物業(yè)費(fèi)：商業(yè)30元/月/㎡  

辦公19.6元/月/㎡  

◎水費(fèi)：5.99元/噸  

◎電費(fèi)：根據(jù)國電標(biāo)準(zhǔn)每月浮動  

◎竣工時(shí)間：2020.11  

◎樓宇優(yōu)勢:中環(huán)內(nèi)花園獨(dú)棟，通燃?xì)?，可冠名，帶辦公裝修，有空調(diào)，附贈花園庭院、露臺、屋頂面積。  

C7號樓-2004.9㎡（實(shí)測報(bào)告圖）  

交通及配套  

張江科學(xué)城中區(qū)核心區(qū)域  

張江雙子塔、張江科學(xué)會堂、未來公園、AI人工智能島等區(qū)域環(huán)伺周邊  

◎地鐵2號線-金科路（車行5分鐘）  

◎地鐵13號線-中科路（步行5分鐘）  

◎地鐵21號線-學(xué)林路（在建中）  

◎中環(huán)線-金科路匝口（車行5分鐘）  

◎40分鐘-虹橋機(jī)場、虹橋火車站  

◎30分鐘-迪士尼、浦東機(jī)場  

◎項(xiàng)目自身配套：星巴克、臺鄉(xiāng)緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等  

◎商圈資源：長泰廣場、萬科2049