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2025-03
為什么寫字樓不適合散戶投資？
商辦物業(yè)投資分析：散戶的困境與市場(chǎng)趨勢(shì)一、商辦物業(yè)的市場(chǎng)特性租金與房?jī)r(jià)的關(guān)系商辦物業(yè)的房?jī)r(jià)主要跟隨租金波動(dòng)。租金上漲，房?jī)r(jià)上漲；租金下降，房?jī)r(jià)下降。例如，某商辦物業(yè)2016年以950萬(wàn)出售，當(dāng)時(shí)租金為
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2025-03
租寫字樓需要哪幾步？這份新手攻略請(qǐng)收好！
1.確定需求預(yù)算有限，就沒(méi)必要租在市中心昂貴的地方；員工100人，就沒(méi)必要租1000人的辦公室。為了避免成為冤大頭，租寫字樓首先就是要確定自己的需求。#預(yù)算控制明確自己的預(yù)算與能接受的價(jià)格底線。由于不
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2025-03
辦公選址避坑指南
怎樣選址才能租到滿意的辦公地址，過(guò)程中又該注意哪些問(wèn)題，考慮哪些因素，避開(kāi)哪些大坑呢？ 一.辦公選址三要素1.考慮地段不同企業(yè)對(duì)辦公室有不同需求，金融類行業(yè)城市中心區(qū)域，律師事務(wù)所、廣告公司需要大量接
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2025-03
以個(gè)人名義VS以企業(yè)名義購(gòu)買寫字樓，哪個(gè)更劃算？
一 、購(gòu)買環(huán)節(jié)1、繳稅情況無(wú)論是以個(gè)人還是企業(yè)名義購(gòu)買寫字樓，均按照3%的稅率征收契稅。此外，還有0.05%的印花稅和產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)、權(quán)證登記費(fèi)等其他費(fèi)用。小樓看中的寫字樓，享受印花稅減半征收政策后，交易
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2025-03
創(chuàng)E谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
創(chuàng)E谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)位優(yōu)勢(shì)創(chuàng)E谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于吳涇鎮(zhèn)蓮花南路3110號(hào)。交通便捷，350米可到軌交15號(hào)線元江路地鐵站，1.7公里可到虹梅高架，2.3公里至滬金高速、申嘉湖高速入口，15分鐘可達(dá)上海南
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2025-03
上海國(guó)際財(cái)富中心，金橋5G創(chuàng)新中心，中環(huán)人工智能產(chǎn)業(yè)帶
上海國(guó)際財(cái)富中心項(xiàng)目概況上海國(guó)際財(cái)富中心位于金橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，地處“金色中環(huán)”之上，擁有LEED金級(jí)認(rèn)證。項(xiàng)目由甲級(jí)辦公樓與精品配套商業(yè)組成，近萬(wàn)平方米景觀綠地環(huán)繞，營(yíng)造出舒適、寧?kù)o的商務(wù)空間，成為
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李經(jīng)理
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